FAQ

레이지마마는 남녀노소 모두에게 열려있는 임대 주택입니다. 다양한 연령대, 배경의 사람들이 모여살며 서로를 환대하는 따뜻한 커뮤니티를 꿈꿉니다. 단, 숙소 내외부에 계단이 많아서, 다리가 불편하신 분들은 생활이 힘드실 수 있는 점 송구하지만 참고 바랍니다.

한달 이하 기간 이용시 A 타입 4인, B 타입 6 인으로 최대 입주 인원이 제한됩니다. 3개월 이상 계약하시는 경우, 별도의 인원 제한 규정은 없습니다.

차 없이도 물론 생활하실 수 있습니다. 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 버스를 이용하실 수 있어요. 단, 제주도 시골마을의 특성상 버스가 서울만큼 자주 있지는 않아서 아주 느리게 생활하실 각오를 해야합니다. 또 한가지, 제주는 정해진 요일과 시간대에 클린하우스라 불리는 마을 분리수거장으로 직접 쓰레기를 가져다버려야 합니다. 차가 없으시면 그 점이 다소 힘드실 수 있어요.

레이지마마 렌탈 주택 단지는 서로 집끼리 둥글게 바라보는 형태로 설계되어 있어 안전합니다. 또한 필로티 위에 집이 있어, 입구가 많은 사람들의 시야에 노출되어 있습니다. 단지 내 CCTV 를 가동하며 사각 지대가 없어 여성이 혼자살기에도 매우 안전합니다. 관리자가 상주하고 있어 유사시 도움을 받을 수도 있구요.

레이지마마 임대 관리 서비스는 위탁 관리 형으로 공실에 대한 책임을 지지 않습니다. 단, 위탁 서비스 계약을 하신 세대에 대해서는 레이지마마 홈페이지 임대 광고, 계약서 작성 대행을 도와드립니다. 부동산 임대차 계약 업무는 현지 부동산을 통해서 진행하며, 법정부동산 수수료 가 별도로 발생합니다. 직접 광고로 임차인을 구하신 경우 부동산 계약 업무만 도와드리는 대필 서비스를 이용하실 수 있습니다. 이 때에는 대필 서비스 수수료가 발생합니다.

임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다. (임대인의 의무, 민법 제623조) 임차인의 고의나 과실 문제로 발생한 것이 아니라면, 임대인은 목적물을 사용,수익 할 수 있도록 수선.유지 할 의무가 있습니다.

입주 청소는 사용자가 바로 침구와 가구를 들여 놓고 생활 할 수 있는 정도의 청결도를 기준으로 합니다. 청소의 범위는 아래와 같습니다. 창문, 창틀 먼지 제거 벽면 먼지 제거 바닥 먼지 제거 화장실 (타일, 수전, 도기, 하수구) 곰팡이, 물때 제거 주방 (수전, 하수구, 조리대 및 쿡탑 상판) 곰팡이, 물때 제거 냉장고 내, 외부 오염 제거 세탁기 세제함, 입구 고무 패킹, 필터 오염 제거 전자레인지 내, 외부 오염 제거 모든 수납장 내, 외부 잔여물, 오염 제거 커튼 오염 제거 임대인은 위의 입주 청소가 끝나 있는 상태로 임차인에게 목적물 (주택)을 제공하며, 임차인이 청소 상태를 확인 할 수 있도록 체크 리스트를 제공합니다. 임차인은 계약 기간 종료일 이전 퇴거 청소를 진행하며, 그 기준과 범위는 입주 청소와 동일합니다. 레이지마마 주택 관리 서비스에는 입주 청소 확인 업무가 포함되어 있으며, 퇴거 시 청소 상태가 불량한 경우 (또는 청소를 직접 하실 형편이 안 되는 경우) 대행 업체에 청소를 위임한 후 그 비용을 임차인에게 청구 할 수 있습니다. 또는 보증금에서 정산하실 수 있도록 임대인에게 안내합니다.